Villetta bifamiliare in vendita a San Miniato Basso, San Miniato (PI)

CERCHI UNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE DIVISIBILE IN DUE VILLETTE?
Vieni a vedere questa insieme a noi!

DUE VILLETTE AUTONOME CON GIARDINO
AL GREZZO CON MASSIMA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE

Questa villa di nuova costruzione è un oggetto unico per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Infatti in questa tipologia di immobili, solitamente la seconda unità immobiliare è molto sacrificata rispetto alla prima; qui invece abbiamo due vere villette di pari prestigio!

COME È COMPOSTA?
La villa nel suo complesso ha una superficie netta abitativa di circa 235 mq, per una superficie commerciale di circa 386 mq e un prezzo al mq di circa 907,00 Euro.
Essa è divisibile in due villette autonome che hanno rispettivamente una superficie netta interna di circa 135 mq e 100 mq, con giardini di circa 250 mq ciascuna.

LA PRIMA VILLETTA:
È così composta:
- Al piano terra da: grande "open space" con zona soggiorno e zona pranzo di circa 46 mq, bagno e ripostiglio. Garage di circa 16 mq.
- Al piano primo da: zona notte con ampio disimpegno, 1 cameretta, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso ad un terrazza abitabile e l'altra con guardaroba; completa il piano un grande bagno finestrato di oltre 10 mq predisposto per ospitare vasca e jacuzzi.
- Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, vani accessori per circa 80 mq con predisposizione per ulteriore bagno.
Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati), impreziosito da importanti loggiati/pergolati per circa 30 mq.

LA SECONDA VILLETTA:
È così composta:
- Al piano terra da: soggiorno-cucina di circa 22 mq e bagno di circa 3 mq. Vano garage di circa 21 mq.
- Al piano primo da: zona notte con disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambi con ampio guardaroba (da una delle camere si accede ad una terrazza abitabile); grande bagno di quasi 10 mq con predisposizione per vasca.
- Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, e vani accessori per circa 54 mq con predisposizione per ulteriore bagno.
Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati) con loggia di circa 5 mq.

PERSONALIZZA CON I CONTRIBUTI STATALI
Le due villette vengono vendute solo congiuntamente e nell'attuale stato di costruzione ("al grezzo"). Questo permetterà all'acquirente di personalizzare in ogni minimo dettaglio entrambe le villette, scegliendo i materiali e la qualità che più ritiene opportune, e magari anche traendo vantaggio dai vari contributi statali per ristrutturazioni e miglioramenti energetici.

PUNTI DI FORZA:
- Al grezzo, possono essere personalizzate al meglio
- Posizione panoramica, ma non scomoda
- Due villette autonome di pari prestigio

Euro 350.000 trattabili
(Rif. 8955)