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Terratetto in vendita a Scala, San Miniato (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 300.000 Tr.
Rif.: 8944
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 164 mq
Sup. comm.: 247 mq
Locali/vani: 5
Piano: più livelli
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere singole: 1
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Cantina:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Garage:
Terreno: 1300 mq
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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OTTIME CONDIZIONI
5 VANI CON DOPPI SERVIZI, GARAGE, E CANTINE
TERRENO DI CIRCA 1.300 MQ

Questo terratetto è caratterizzato dalle ottime condizioni generali e dall'ampio terreno esterno sul retro del fabbricato. Si tratta di un immobile dagli ampi spazi, ideali per chi cerca la comodità di una casa grande.

COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'appartamento è di circa 164 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusi garage, cantine e terreno)è di circa 247 mq.
Il prezzo al mq è di Euro 1.214,00.
L'appartamento, di 5 vani con doppi servizi, è composto da:
- al piano terra: ampio ingresso, tinello con angolo cottura finestrato, bagno con doccia e finestra, salotto, ripostiglio;
- al piano primo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, e bagno.
- Soffitta sottotetto utilizzabile come grande ripostiglio.
A corredo dell'immobile due garage e una cantina (sul retro del fabbricato), oltre a 1.290 mq circa di terreno edificabile (attualmente utilizzato come orto).

IL TERRENO E GLI ALTRI SPAZI ESTERNI
Lo spazio esterno di accesso alla casa è in comunione con il terratetto accanto. Tramite tale corte a comune si raggiungono il garage, le cantine, e il terreno.
Tale terreno misura circa 1.300 mq ed è MURATIVO. Tuttavia, per la collocazione e le difficoltà logistiche, attualmente non sembra facile poterne sfruttare le potenzialità edificatorie. Ed è infatti adibito a spazio esterno del terratetto.
Dotato di pozzo e autoclave in comunione con altra proprietà.

LE RISTRUTTURAZIONI:
- Nel 1977 è stato rifatto il solaio del primo piano (con travetti in cemento e tabelloni).
- Nel 1980 e nel 1996 sono stati ristrutturati i due bagni, con nuove tubazioni.
- Nel 2014 sono stati rifatti il tetto e le facciate.
- Nel 2014 sono stati installati pannelli solari.

FINITURE E ACCESSORI:
Dotato di: climatizzatori, porta blindata, camino, zanzariere, e pannelli solari.
Pozzo e autoclave.
Ingresso singolo senza spese condominiali. Ultimo piano. Libero su due lati.
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo.

PERCHÈ È IN VENDITA?
Per necesittà personali, i proprietari devono trasferirsi a Empoli città.

PUNTI DI FORZA:
- Condizioni perfette, con ristrutturazioni regolari
- Indipendenza
- Ampio terreno (anche murativo)

Euro 300.000 TRATTABILI
(Rif. 8944)

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