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Appartamento in vendita a Santa Maria A Ripa, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 190.000 Tr.
Rif.: 8970
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 93 mq
Sup. comm.: 158 mq
Locali/vani: 4
Piano: più livelli
Piani totali: 3
Ultimo piano:
Terrazzi:
Balconi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Riscaldamento: a radiatore
Giardino: sì (165Mq)
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE
INGRESSO INDIPENDENTE
RISTRUTTURATO 1999


IN BREVE:
Vuoi sapere cosa ha di speciale questo appartamento? Una terrazza abitabile e un giardino tergale recintato. Due caratteristiche non tanto comuni nella sua zona.
Questo appartamento poi è anche completamente indipendente e ristrutturato!
Ed è interessante anche il rapporto qualità/prezzo!

COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'appartamento è di circa 93 mq, a cui si sommano circa 70 mq di soffitta praticabile. La superficie commerciale (inclusa soffitta, giardino, e terrazza) è di circa 158 mq. Il prezzo al mq commerciale è di circa 1.202,00 Euro
Ingresso indipendente. Ultimo piano.
L'appartamento è così composto:
- PIANO TERRA: Ampio ingresso con vano scale e accesso al giardino recintato sul retro.
- PIANO PRIMO: Soggiorno-tinello con cucinotto, due camere, bagno, ampio terrazza abitabile.
- PIANO SOTTOTETTO: 3 ampi vani di soffitta con altezza massima di circa 2,30 m.

IL SOTTOTETTO:
Di grande interesse è la soffitta di circa 70 mq netti che, collegata al piano terra mediante scala interna, estende di molto la vivibilità della casa. Essa infatti è stata ristrutturata con una qualità equivalente a quella dell'appartamento e (pur restando una soffitta) può essere utilizzata come un ulteriore "salotto" privato, con due ulteriori "camere da letto".

IL FABBRICATO E LA RISTRUTTURAZIONE
La ristrutturazione del 1999 circa ha interessato: il tetto, il solaio, i pavimenti, e l'impianto elettrico.
Attualmente in ottime condizioni generali, sia dell'appartamento che del fabbricato. Da rivedere la terrazza abitabile e il giardino.

ALTRI DETTAGLI:
Zanzariere alle finestre. Infissi in legno.
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome e riscaldamento singolo.
Dotato di conformità degli impianti e abitabilità.

PUNTI DI FORZA:
- Santa Maria
- Indipendente
- Ristrutturato 1999
- Giardino privato
- Terrazza abitabile
- Ambia soffitta praticabile (h. 2,30 m)
- Ottimo rapporto qualità/prezzo

Euro 190.000 TRATTABILI
PREZZO AL MQ = 1.202,00 Euro
(Rif. 8970)

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