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Villetta a schiera in vendita a Limite, Capraia e Limite (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 290.000
Rif.: 8980
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 90 mq
Sup. comm.: 159 mq
Locali/vani: 4
Piano: piano rialzato
Piani totali: 4
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 1
Camere doppie: 2
Bagni: 4
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Taverna:
Riscaldamento: a radiatore
Climatizzatore: no
Posti auto: 2
Garage:
Giardino: sì (200Mq)
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UN TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO?
Allora questo devi assolutamente vederlo!

OTTIMA POSIZIONE RESIDENZIALE
GIARDINO, TERRAZZE, TAVERNA, MANSARDA, POSTI AUTO

IN BREVE:
Questo terratetto è destinato ad attirare molta attenzione su di te, perché è un immobile davvero perfetto per una famiglia: posizione comodissima, metratura giusta, ampi spazi esterni, bella taverna, possibilità di 4 bagni.

COMPOSTO:
L'appartamento vero e proprio ha una superficie netta di circa 90 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusiva però delle quote di tutti gli accessori) ammonta a circa 160 mq.
L'unità immobiliare è così composta:
- PIANO RIALZATO: disimpegno/ingresso con vano scale, sala, cucina abitabile con terrazzo di circa 6 m (con accesso al giardino), bagno (con finestra, possibile box doccia).
- PIANO PRIMO: disimpegno con vano scale, due camere, terrazzo di circa 6, studio, bagno (con finestra e vasca)
- PIANO SECONDO: soffitta 14 mq, terrazzo angolare di circa 10 mq, e locale tecnico (possibile terzo bagno)
- PIANO INTERRATO: autorimessa/taverna di circa 44 con camino, lavanderia (possibile quarto bagno), ripostiglio, scannafosso di circa 10 mq.
Ampio resede lastricato recintato su due lati di circa 200 mq, con cancello automatico e possibilità di posteggiare 2 autovetture.

ALTRI DETTAGLI:
Struttura di fine anni '90, in condizioni perfette. Abitabile da subito senza ulteriori spese.
Completamente autonomo e senza spese condominiali. Utenze autonome e riscaldamento singolo. Libero su due lati, con doppia esposizione, e senza nessuno sopra.
Parquet in legno in tutte le stanze in buone condizioni.

IMMOBILE CON POTENZIALITA' INFINITE:
Possibile aprire l'intero piano terra rialzato, creando un'area "open space" di oltre 40 mq.
Attualmente con 2 bagni, sembra possibile realizzarne quattro (uno per piano)
Il garage è già attrezzato a taverna, già dotato di finiture residenziali, con possibilità di cucina e di bagno. Grande camino in pietra funzionante.

PERCHE È IN VENDITA?
La proprietà desidera riunire la famiglia nel contesto di una villa bifamiliare.

PUNTI DI FORZA:
- Terratetto angolare
- Indipendente
- Giardino di circa 200 mq, recintato
- Ottima zona
- Possibili 4 bagni!
- Possibile open space di 40 mq!
- Taverna/garage
- Camino in pietra
- Mansarda abitabile
- 3 terrazze

Euro 290.000
(Rif. 8980)

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