Colonica in vendita a Martignana, Empoli (FI)
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Dettagli
Prezzo: | € 230.000 Tr. |
---|---|
Rif.: | 8969 |
Contratto: | vendita |
Stato: | da ristrutturare |
Superficie: | 150 mq |
Sup. comm.: | 170 mq |
Locali/vani: | 8 |
Piano: | piano terra |
Piani totali: | 2 |
Ultimo piano: | sì |
Camere totali: | 5 |
Camere matrimoniali: | 2 |
Camere singole: | 1 |
Camere doppie: | 2 |
Bagni: | 2 |
Arredato: | non arredato |
Cucina: | abitabile |
Soggiorno: | sì |
Ripostiglio: | sì |
Studio: | sì |
Riscaldamento: | si |
Tipo riscaldamento: | a radiatori |
Climatizzatore: | no |
Posti auto: | 2 |
Giardino: | sì (80Mq) |
Classe energ.: | G |
IPE: | 160.00 KWh/mq anno |
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Scopri con noi le immense potenzialità di questa porzione angolare di colonica.
IN PICCOLO BORGO RISTRUTTURATO E COLLINARE
CON GIARDINO DI CIRCA 80 MQ
Quella che vedi è una porzione angolare di colonica, inserita nel contesto di un borgo colonico in gran parte ristrutturato, in comoda posizione collinare nei pressi di Martignana.
COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 150 mq. Il giardino ha una superficie di circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 170 mq, per un prezzo al mq di circa 1.350,00 Euro.
L'unità immobiliare è così composta:
- PIANO TERRA: Interamente destinato alla vita in famiglia, con una grande cucina abitabile di 25 mq (con camino in muratura e dispensa sottoscala) e da un salone doppio "open-space" di circa 35 mq.
- PIANO PRIMO: Disimpegno con vano scale, doppi servizi, 5 camere da letto. La camera più grande, dotata di soppalco abitabile, era adibita a libreria/studio.
Ampio sottotetto.
Giardino di circa 80 mq, prospiciente l'abitazione.
LE POTENZIALITÀ:
L'immobile è interamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavarne un'abitazione unica e prestigiosa.
Uno dei punti di forza dell'abitazione è la zona living al piano terra che, così ampia e ariosa, può diventare lo scenario di una bellissima vita in famiglia.
Il prezzo di acquisto è compatibile con una ristrutturazione importante, che potrebbe diventare di "extra-lusso" sfruttando (come sembra sia possibile sfruttare) il Superbonus 110%.
Valutiamo insieme la fattibilità.
I PUNTI DI FORZA:
- In piccolo borgo colonico collinare
- Stanze ampie e soffitti alti
- Piccolo giardino
- Zona living di grandi dimensioni
- Doppi servizi
- Possibili 5 camere (di cui una soppalcata)
- Potenzialità immense
Una colonica da rimettere con il Superbonus 110%
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Euro 230.000 TRATTABILI
(Rif. 8969)
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