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Terratetto in vendita a Sovigliana, Vinci (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 250.000 Tr.
Rif.: 8979
Contratto: vendita
Stato: da ristrutturare
Superficie: 70 mq
Sup. comm.: 190 mq
Locali/vani: 4
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Cantina:
Riscaldamento: no
Climatizzatore: no
Posti auto: 3
Resede:
Terreno: 2200 mq
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

CERCHI LA CAMPAGNA AD UN PASSO DALLA CITTÀ?
Questo terratetto è quello che fa per te.

SFRUTTA IL SUPERBONUS 110%!

UNA VILLETTA DA RISTRUTTURARE
CON GIARDINO DI CIRCA 2.200 MQ!

Qui in Toscana non mancano le coloniche da ristrutturare in posizioni incantevoli, ma quando sono davvero ad un passo dalla città?
Pochissime... ma questa lo è!
Una piccola villetta, libera su tre lati, con vista sulle colline e grande giardino privato di circa 2.200 mq.

COME È COMPOSTA?
La parte abitativa dell'unità immobiliare ha una superficie netta di circa 70 mq. La superficie commerciale complessiva (incluso i locali al servizio dell'abitazione e il grande giardino) è di circa 190 mq.
È così composto:
- Giardino di circa 2.200 mq sui tre lati
- PIANO TERRA: Locali al servizio dell'abitazione e più precisamente: tettoia di circa 17 mq, locale di sgombero di circa 20 mq, cantine per circa 60 mq.
- PIANO PRIMO: cucina con angolo cottura, disimpegno, camera di circa 20 mq, salotto, cameretta, bagno.

LA RISTRUTTURAZIONE E IL "SUPERBONUS 110%":
L'immobile è completamente da ristrutturare e può quindi usufruire del "Superbonus 110%"!
Si tratta di un immobile in Categoria A/7 e quindi è possibile usufruire dei benefici prima casa.
Una ristrutturazione completa permetterebbe un ripensamento totale degli spazi, tale da renderla una delle villette più moderne della zona.

LA POSIZIONE:
Il vero punto di forza di questo immobile è innanzitutto la sua posizione, in un contesto verde di primissima periferia. La città si raggiunge anche a piedi e non si è isolati.
Al tempo stesso però dalle finestre si possono ammirare le nostre colline e, aperta la porta di casa, si è subito nel proprio giardino di oltre 2.200 mq!
La casa ideale per chi ama la campagna, ma non vuole rinunciare ai vantaggi della città.

PUNTI DI FORZA:
- Villetta libera su tre lati
- Su due livelli
- Grandissimo giardino privato su tre lati!
- In campagna, ma a un passo dalla città
- Possibile "Superbonus 110%"!
- Possibili benefici prima casa

Euro 250.000 TRATTABILI!
(Rif. 8879)

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