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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 270.000 Tr.
Rif.: 8990
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 120 mq
Sup. comm.: 140 mq
Locali/vani: 5
Piano:
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 3
Bagni: 2
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: cucinotto
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Mansarda:
Riscaldamento: a radiatore
Climatizzatore: no
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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Questo è un 5 vani ristrutturato con mansarda e terrazza!
Fissa subito un appuntamento per venire a vederlo.

RISTRUTTURATO NEL 2002
DOPPI SERVIZI
LUMINOSO

Cosa deve avere un appartamento per essere davvero signorile?
Innanzitutto la posizione, e qui siamo proprio nella zona di Via XX Settembre.
Ma anche gli spazi (questo è un 5 vani) e le comodità (con doppi servizi e con terrazza abitabile).
E alcuni valori aggiunti (questo è un ultimo piano luminosissimo).

Ristrutturato nel 2002, questo appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori spese!

COME È COMPOSTO?
L'appartamento è posto al secondo e ultimo piano.
La superficie netta dell'appartamento è di circa 120 mq. La superficie commerciale è di circa 140 mq. Il prezzo è di circa 1.930,00 Euro al mq.
L'appartamento è così composto: ingresso-soggiorno di circa 21 mq, bagno (finestrato), zona pranzo con cucinotto di circa 21 mq, tre grandi camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna (una delle quali con bagno finestrato in camera di circa 8 mq).
Dalla cucina si accede ad un bel terrazzo abitabile di circa 12 mq con ripostiglio.
Dalla zona giorno, mediante scala a chiocciola, si giunge nel sottotetto dove troviamo una bella mansarda abitabile di circa 20 mq con ripostiglio.

ULTERIORI POSSIBILITÀ:
Sacrificando una delle tre camere sarebbe possibile creare un salone di circa 41 mq, che -se aperto anche sulla cucina- costituirebbe una zona living di oltre 62 mq con accesso diretto alla terrazza!
La mansarda potrebbe facilmente ospitare uno studio, oppure una quarta camera.
Si sta verificando la possibilità di realizzare un terzo bagno nel ripostiglio della mansarda.

LA RISTRUTTURAZIONE:
Ristrutturazione completa del 2002, che ha interessato anche tutti gli impianti.
Dotato di abitabilità e di conformità di tutti gli impianti.
L'immobile è in condizione perfette di manutenzione e può essere abitato da subito senza ulteriori spese.

POSSIBILE ARREDAMENTO
Nel prezzo è incluso, su richiesta dell'acquirente, la cucina su misura e gli arredi del bagno.

PUNTI DI FORZA:
- Ristrutturazione del 2002
- Impianti rifatti nel 2002
- Condizioni perfette
- Possibile arredamento parziale incluso nel prezzo
- 3 camere matrimoniali
- Doppi servizi
- Mansarda abitabile
- Terrazzo abitabile

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Euro 270.000 TRATTABILI
(Rif. 8990)

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