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Appartamento in vendita a Cortenuova, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 70.000 Tr.
Rif.: 9022
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 31 mq
Sup. comm.: 35 mq
Locali/vani: 1
Piano:
Piani totali: 1
Ultimo piano:
Camere totali: 1
Camere matrimoniali: 1
Posti letto: 2
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: no
Posti auto: 1
Spese mensili: 30
Classe energ.: G
IPE: 212.90 KWh/mq anno
G

CERCHI UN INVESTIMENTO SICURO E REMUNERATIVO?
Questo appartamento può garantirti una redditività di tutto rispetto, conservando il suo valore nel tempo.

MONOLOCALE
NEL PARCO DI SERRAVALLE
CON POSTO AUTO

Rivolgiti all'agenzia per mettere appunto un "business" plan insieme a noi.


IN BREVE:
Questo annuncio descrive un'interessante occasione di investimento: un monolocale sul Parco di Serravalle, ristrutturato nel 2010 circa, perfetto per essere locato.
Già arredato e dotato di posto auto esclusivo.

COME È COMPOSTO?
L'unità immobiliare ha una superficie netta di circa 31 mq, oltre al posto auto di circa 15 mq.
L'appartamento è ubicato al piano primo di un piccolo edificio colonico interamente ristrutturato nel 2010.
È composto da un unico ambiente "openspace", con una bellissima finestra ad arco che dona all'ambiente una luminosità unica e un fascino tutto particolare.

NEL PARCO DI SERRAVALLE!
Interessante anche la collocazione, all'interno di una piccola colonica ristrutturata ubicata al limitare del Parco di Serravalle, con facilissimo accesso alla FIPILI e al centro cittadino.
Una posizione comoda e rilassante, perfetta per chi usa l'auto.
L'autobus comunque ferma a due passi dall'appartamento.

ALTRI DETTAGLI:
Immobile silenziosissimo, che affaccia sul piccolo giardinetto d'ingresso.
Arredamento completo di tutto, inclusa lavatrice.
Caldaia a metano con centralina programmabile (APE = G; IPE =219.90), Tutte le utenze sono autonome.
Ridottissime spese condominiali.

A CHI PUÒ INTERESSARE?
Questo appartamento potrà interessare a chi cerca un buon investimento, pronto per essere messo a reddito con un ritorno di tutto rispetto.
Oppure piacerà a chi cerca un alloggio su Empoli non troppo costoso e preferisce (giustamente) acquistare piuttosto che andare in affitto.

UN BUON INVESTIMENTO:
La nostra agenzia si è occupata direttamente della locazione di questo appartamento da quando è stato ristrutturato. In questi 11 anni circa l'appartamento non è mai stato vuoto, garantendo agli attuali proprietari una rendita di tutto rispetto.
L'appartamento può essere locato con canone concordato e cedolare secca al 10% ad un canone massimo di circa Euro 400,00 mensili.
In questo caso la redditività *netta* dell'appartamento è di circa il 4,5% (detratte cioè *tutte* le spese, incluse quelle di acquisto e di gestione delle locazione).
Una buona occasione, specie se si considera che l'immobile e il condominio sono in ottime condizioni di manutenzione.

PUNTI DI FORZA:
- Buon condizioni
- Ristrutturazione 2010
- Posto auto
- Pressi Parco di Serravalle
- Redditività netta del 4,5% circa!
- Buona occasione di investimento!

Rivolgiti all'agenzia per mettere appunto un "business" plan insieme a noi.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 70.000,00 trattabili
(RIF. 9022)

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