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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 85.000 Tr.
Rif.: 8462-02
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 25 mq
Sup. comm.: 38 mq
Locali/vani: 1
Piano: piano rialzato
Piani totali: 3
Balconi:
Camere totali: 1
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: no
Spese mensili: 30
Classe energ.: F
IPE: 105.60 KWh/mq anno
F

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IN CONDIZIONI PERFETTE
VALIDO ANCHE COME INVESTIMENTO

Questo annuncio che vedi si riferisce a un piccolo appartamento nei pressi di Piazza Toscanini. È un immobile in condizioni perfette e può essere abitato da subito senza ulteriori spese.
L'appartamento è interessante anche per chi cerca un buon investimento.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 30 mq, oltre a locale accessorio collegato di circa 20 mq. La superficie commerciale è di circa 38 mq.
L'appartamento è cosi composto:
- Monolocale;
- Balcone;
- Antibagno e bagno (con doccia);
- Grande locale accessorio collegato all'appartamento mediante scala interna.

LOCALE ACCESSORIO:
L'appartamento è caratterizzato dal grande locale accessorio di circa 20 mq collegato da una scala interna al vano principale. Tale locale è a tutti gli effetti un vano aggiuntivo dell'appartamento con impianti, pavimentazione e infissi adeguati. Non a caso è stata spesso usata dai vecchi abitanti della casa come camera da letto con cabina armadio, garantendo all'appartamento la vivibilità di un bilocale disposto su due livelli.

ANCHE PER INVESTIMENTO
L'appartamento è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2011 come investimento; da allora ci siamo occupati in esclusiva della sua locazione e l'appartamento non è mai stato vuoto un solo giorno. La sua posizione semi centrale nei pressi della stazione e la sua qualità interna ne fanno un appartamento di grande interesse per il mercato.

ALTRI DETTAGLI:
Piccolo condominio costruito nel 2005 circa e attualmente in ottime condizioni di manutenzione. Contesto moderno ed elegante.
Ridottissime spese condominiali (circa euro 30 mensili, oltre a consumi di acqua con sotto-contatore). Le altre utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Parquet, infissi in alluminio con doppi vetri.

PERCHÉ È INTERESSANTE:
Perché non è facile trovare un monolocale che, grazie al locale accessorio collegato, ha la vivibilità di un bilocale.

PUNTI DI FORZA:
- Vivibilità di un bilocale
- Posizione semi-centrale
- Condizioni perfette
- Buono per investimento

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NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 85.000 trattabili
(Rif. 8462-02)

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