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Esclusiva

Appartamento in vendita a Ponzano, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 89.500 Tr.
Rif.: 9034
Contratto: vendita
Stato: da rivedere
Superficie: 60 mq
Sup. comm.: 62 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: abitabile
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore: no
Spese mensili: 5
Classe energ.: G
IPE: 315.40 KWh/mq anno
G

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IN BREVE:
Vendiamo in ESCLUSIVA questo appartamento di 3 vani, dal prezzo molto contenuto e dalla posizione interessantissima (zona di Carraia).

COMPOSIZIONE:
L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 60 mq.
L'appartamento è composto da:
- ingresso,
- due camere matrimoniali,
- soggiorno-cucina,
- bagno finestrato con vasca,
- ripostiglio (con finestra).

ANCHE PER INVESTIMENTO!
La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ne fanno un appartamento di sicuro interesse per il mercato degli affitti di zona.
In caso di riammodernamento, l'immobile ha ottime potenzialità. I costi ipotizzabili per una ristrutturazione in chiave moderna sono contenuti e quindi la rendita dell'appartamento potrebbe rivelarsi interessante.
Se riammodernato con gusto, l'appartamento potrebbe essere facilmente locato ad un canone di circa 600,00 Euro mensili, con un rendimento ipotetico di circa il 3,7% *al netto di tutte le spese* (agenzia inclusa).
Restiamo a disposizione per valutare insieme i dettagli economici di una tale operazione.

A CHI PUÒ INTERESSARE:
Oltre che per investimento, questo appartamento può essere seriamente preso in considerazione da chi cerca un'abitazione a Empoli dal prezzo onesto e con le due camere.
Questo immobile, anche abitabile da subito, può essere riammodernato con una spesa contenuta, diventando un'abitazione comoda e centrale.

PUNTI DI FORZA:
- Prezzo interessante
- Possibile ammodernamento con costi contenuti
- Vicino a tutti i servizi e alla stazione
- Anche per investimento

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 89.500 TRATTABILI
(Rif. 9034)

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