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Appartamento in vendita a Ponzano, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 149.000 Tr.
Rif.: 8475-03
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 64 mq
Sup. comm.: 72 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 3
Terrazzi:
Camere totali: 1
Camere matrimoniali: 1
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Posti auto: 1
Garage:
Spese mensili: 30
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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RISTRUTTURATO NEL 2020
OTTIME CONDIZIONI GENERALI

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IN BREVE:
Quello che vedi in questa pubblicità è un appartamento di 3 vani con garage; uno dei suoi punti di forza è indiscutibilmente la sua comodissima posizione a Ponzano.
Primo piano.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 64 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 72 mq.
La casa è attualmente così composta: ingresso, soggiorno (possibile seconda camera matrimoniale), zona pranzo con angolo cottura (separato e finestrato) di circa 17 mq, camera matrimoniale di circa 16 mq, ampio bagno (finestrato con vasca), comodo ripostiglio.
Dalla cucina si accede alla terrazza, riservata, che affaccia sulla corte condominiale.
Al piano terra, un garage privato di circa 17 mq. con ingresso carrabile da corte a comune, oltre ad accesso dal vano scala.

TUTTI I DETTAGLI UTILI:
L'appartamento è stato riammodernato negli anni '90, e ristrutturato nel 2020 (tetto, facciate, colonne di scarico, impianto acqua e luce del garage).
Finestre con doppi vetri su infissi in legno e cancelli di sicurezza, impianto di condizionamento, riscaldamento singolo a metano, pavimenti in monocottura.
Utenze autonome, riscaldamento singolo, spese condominiali ridottissime.
L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è quindi perfettamente abitabile senza ulteriori investimenti.

LA POSIZIONE:
Il fabbricato si trova a Ponzano, in una ottima strada di residenti, a due passi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. La posizione permette di raggiungere in modo agevole il centro città, le scuole, e tutti i principali servizi alle famiglie.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
Riteniamo che questo immobile sia particolarmente interessante, per la sua posizione strategica e perché l'ottimo stato di manutenzione lo rende abitabile da subito senza ulteriori spese.
È un immobile luminoso e con gli spazi giusti. Se rientra nel vostro budget, vale sicuramente la pena venire a vederlo!

PUNTI DI FORZA:
- Vicina a tutti i servizi
- Garage
- Ottima esposizione
- Ottime condizioni
- Edificio ristrutturato nel 2020

Vi aspettiamo in agenzia per scoprirne tutti i particolari!

EURO 149.000 trattabili
(Rif. 8475-03)

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