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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 229.000 Tr.
Rif.: 9052
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 65 mq
Sup. comm.: 115 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Mansarda:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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PRESSI VIA ROMA
RISTRUTTURAZIONE DEL 2006
PALAZZO ELEGANTE

IN BREVE:
Un appartamento speciale non lo si identifica dai metri quadri o dal numero di stanze.
Un appartamento speciale è tale per l'atmosfera che vi si respira.
Un appartamento speciale è tale per come è stato pensato e realizzato.
Questo annuncio si riferisce a un'importante ristrutturazione di una palazzina storica nei pressi di Via Roma. Un intervento sapiente che ha dato vita a questo appartamento romantico ed elegante.

UNA CASA DA RIVISTA!
Fra i tanti motivi di interesse, vale la pena segnalare come questa casa sia stata pubblicata una nota rivista di architettura e di arredamento. Un importante riconoscimento dell'accurato lavoro svolto in fase di ristrutturazione.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 65 mq, oltre ad una mansarda (in parte abitabile) di 65 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 115 mq.
L'appartamento è così composto:
- Soggiorno
- Disimpegno
- 2 camere
- Bagno
- Mansarda di 65 mq
- Terrazzino di 7 mq
- Ripostiglio (attualmente attrezzato per secondo bagno)
- Ampia corte condominiale

ECOBONUS 110%
È attualmente in corso lo studio di fattibilità per l'accesso all'Ecobonus 110% per migliorare le prestazioni energetiche dell'edificio.
Il progetto, che eventualmente sarà realizzato interamente a spese del venditore, prevedere il rifacimento delle facciate (comunque già adesso in condizioni perfette).

FINITURE DI LUSSO:
Una casa speciale non può che vantare finiture di primissimo livello:
- Sanitari firmati "Philippe Starck"
- Mosaico marca "Bisazza" in cucina e in bagno
- Travi in legno e metallo
- Allarme
- Climatizzatori in tutte le stanze
- Zanzariere alle finestre
- Piastrelle di qualità e parquet nelle camere
- Infissi in legno con doppi vetri e persiane

UN DIFETTO?
Non può essere considerato propriamente un difetto, ma vale la pena segnalare che l'immobile è ubicato al secondo piano senza ascensore.
Il prezzo richiesto tiene conto anche di questo.

A CHI PIACERÀ?
Non è una casa grande, ma è perfetta per una coppia o una famiglia in cerca di una casa davvero unica ed elegante.
Una casa speciale che sappia rappresentare al meglio l'eleganza di chi la abita.

PUNTI DI FORZA:
- Ristrutturazione di qualità
- Finiture di lusso
- Pressi stazione
- Mansarda abitabile
- Atmosfera elegante e romantica

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 229.000 TRATTABILI
(RIf. 9052)

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