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Appartamento in vendita a Cortenuova, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 98.000 Tr.
Rif.: 9077
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 66 mq
Sup. comm.: 85 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 3
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Classe energ.: G
EP gl,nren: 257.92 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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Questo è anche abitabile da subito, senza necessità di interventi.

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4 VANI CON 30 MQ DI MAGAZZINO AL PIANO TERRA
CORTENUOVA, PRESSI PARCO
IMPOSSIBILE UN PREZZO PIU' BASSO!


IN BREVE:
Quello che vedi (e che noi vendiamo in esclusiva) è un quadrilocale nella prima periferia di Empoli, a circa 500 metri dal Parco di Serravalle.
Piccola palazzina di soli 2 appartamenti.
Buone condizioni, pronto per essere abitato senza ulteriori spese.

COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'appartamento è di 66 mq circa; la superficie commerciale è di 85 mq circa.
L'appartamento, posto al primo piano, è composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali.
Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano terra di circa 30 mq, con altezza di circa 2,80 mt, dotata di finestra e attacchi per lavanderia.

UN MAGAZZINO... TUTTO "DA ABITARE"!
Oltre ai quattro vani del primo piano, l'appartamento ha un vero punto di forza in più nel suo magazzino al piano terra, collegato direttamente con il vano scale di ingresso.
Pur essendo un magazzino (categoria C/2), è a tutti gli effetti una stanza abitabile e piastrellata come un appartamento.
Uno spazio in più, con accesso autonomo e indipendente dalla strada, ulteriore ai 4 vani, che rappresenta un vero punto di forza e di unicità di questo appartamento.

ULTERIORI INFORMAZIONI:
Il fabbricato è ubicato nella zona di Cortenuova, un quartiere di notevole comodità in virtù della vicinanza alla FIPILI, al Parco di Serravalle, alle scuole, e ai servizi.
Si tratta di un fabbricato degli anni '50, ristrutturato negli anni '90. Attualmente in buone condizioni e abitabile senza ulteriori interventi significativi.
L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e persiane in alluminio. Tripla esposizione.
Tutte le utenze sono indipendenti e il riscaldamento è singolo e a metano.
Nessuna spesa condominiale.
Ad oggi abitabile da subito senza ulteriori spese, l'immobile potrebbe trarre giovamento da un riammodernamento generale.
Disponibilità da parte del proprietario del piano superiore all'ottenimento del Bonus 110%.

I SUOI PUNTI DI FORZA
- Prezzo stratosferico!
- Abitabile senza ulteriori interventi
- 4 vani
- Ampio magazzino finestrato
- La prossimità ad un grande parco di verde pubblico
- Possibile Bonus 110%

Se cerchi un'abitazione di 4 vani a un prezzo STRATOSFERICO, questa è la tua occasione!
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NOSTRA ESCLUSIVA
€ 98.000 trattabili
Rif. 9077

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