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Villa singola in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 600.000 Tr.
Rif.: 9064
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 138 mq
Sup. comm.: 232 mq
Locali/vani: 5
Piano: piano terra
Piani totali: 1
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere singole: 1
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Taverna:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Posti auto: 4
Garage:
Giardino: sì (250Mq)
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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LIBERA SU QUATTRO LATI
ABITAZIONE DI 130 MQ CIRCA
CON GIARDINO
CON TAVERNA
CON GARAGE

Per chi vuole un'abitazione prestigiosa nelle zone più richieste di Empoli, ormai le possibilità scarseggiano.
Sono pochissimi gli immobili indipendenti in vendita e ancora meno le ville.
È per questo che proponiamo con orgoglio, questa splendida villetta libera su quattro lati: un oggetto speciale, in cerca di un proprietario che possa valorizzarlo al meglio.

COME È COMPOSTO:
La villa è libera su quattro lati, circondata da un giardino recintato di circa 250 mq.
L'abitazione ha una superficie netta di circa 125 mq. La superficie commerciale (considerando le quote di giardino, garage, e taverna) è di circa 230 mq.
L'immobile è così composto:
- PIANO TERRA: Ingresso, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio, un bagno, terrazza
- PIANO SEMI-INTERRATO: Cantina/taverna, bagno, e ulteriori vani accessori per circa 65 mq.
- Garage di circa 60 mq.
- Giardino recintato su 4 lati di circa 250 mq.

POSSIBILE AMPLIAMENTO:
Stiamo approfondendo con la proprietà la possibilità di sopraelevazione della villetta, che consentirebbe ai nuovi proprietari di realizzare almeno un altro piano ad uso abitativo.

UNA POSIZIONE DI ASSOLUTO PRESTIGIO:
Una bella villa non può definirsi prestigiosa se non è altresì caratterizzata da una posizione all'altezza.
Non a caso, questa si trova in una zona centrale, da sempre ricercatissima ed apprezzata per le sue comodità.

ALTRI DETTAGLI:
Utenze autonome. Riscaldamento singolo. APE = G, EP = 167,90
Niente condominio.
Servito da fibra ottica.

A CHI INTERESSERA'?
Non è un immobile per le tasche di chiunque, ma del resto se cerchi una villa prestigiosa e centrale, ormai non troverai molte alternative.
Chi ha una villa come questa, se la tiene stretta.

PUNTI DI FORZA:
- Villetta libera su quattro lati
- Posizione centrale e signorile
- Immense potenzialità
- Probabile possibilità di sopraelevazione
- Unica nel suo genere

Chi ha una villa come questa, se la tiene stretta.
Se ne cerchi una, chiamaci subito!

Euro 600.000,00 TRATTABILI
(Rif. 9064)

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