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Villa singola in vendita a Sovigliana, Vinci (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 700.000 Tr.
Rif.: 8756-02
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 285 mq
Sup. comm.: 540 mq
Locali/vani: 10
Piano: piano terra
Piani totali: 3
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 5
Camere matrimoniali: 5
Posti letto: 18
Bagni: 4
Arredato: non arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Mansarda:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Posti auto: 5
Garage:
Giardino: sì (200Mq)
Resede:
Lastricato:
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

CERCHI LA PIÙ BELLA VILLA DELLE COLLINE DI SOVIGLIANA?
Prestigiosa e adatta a più nuclei familiari.

Un immobile unico.

VILLA
CON GIARDINO
2 APPARTAMENTI AUTONOMI


Le ville più belle della zona sono spesso state edificate a cavallo fra gli anni '70 e '80. Gli anni in cui "esplodeva" la zona residenziale di Sovigliana e in cui sono state occupate le posizioni collinari più interessanti.
È il caso di questa imponente villa, libera su quattro lati, ubicata in una meravigliosa posizione collinare da cui si domina tutta la vallata di Sovigliana.
Un edificio imponente, ma architettonicamente ancora attuale, composto da due spaziosi appartamenti indipendenti.

LA VILLA NEL SUO COMPLESSO:
La villa ha complessivamente una superficie utile netta di circa 285 mq.
Il parco, su quattro lati, misura circa 500 mq.
Considerando anche gli accessori (garage, mansarda, locali di sgombero, porticato, ecc.), la superficie commerciale arriva ad oltre 540 mq, per un prezzo al mq di circa 1.300 Euro.

L'APPARTAMENTO DEL PIANO TERRA:
L'appartamento del piano ha una superficie netta di circa 120 mq.
È stato recentemente ristrutturato, con pavimenti e impianti nuovi, incluso pavimento radiante in una parte della casa.
È così composto: ingresso, soggiorno/pranzo di circa 46 mq con camino, cucina, dispensa, camera matrimoniale di circa 16 mq, 2 bagni, deposito, garage di circa 50 mq, serra, e porticato di circa 35 mq.

L'APPARTAMENTO DEL PRIMO PIANO (CON MANSARDA)
L'appartamento del primo piano ha una superficie netta di circa 165 mq.
La mansarda, collegata direttamente all'appartamento con scala interna, ha una superficie netta di circa 170 mq, e potrebbe essere utilizzata a tutti gli effetti come un terzo appartamento.
Questo appartamento, accessibile in modo indipendente mediante due comode ed eleganti scale esterne, è attualmente in ottime condizioni di manutenzione, ma non è mai stato oggetto di ammodernamento.
È così composto: ingresso, cucina, soggiorno di circa 27 mq con camino, 4 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni, garage di circa 34 mq, 2 terrazzi per circa 95 mq, e mansarda di circa 170 mq.

GLI ACCESSORI:
Il giardino, che abbraccia la villa sui quattro lati, è interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione e di piante in ottima salute. Allarme perimetrale.
Un terrazzo abitabile ospita un porticato di circa 35 mq, ideale per le vostre cene all'aperto.
Una terrazza sul retro del fabbricato è un altro ottimo spazio abitabile.
Due grandi garage, oltre a cantine e locali di sgombero.

ALTRI DETTAGLI:
- Pavimento radiante in parte del piano terra
- Infissi in legno con persiane, tutte in ottime condizioni
- Forno a legna molto grande
- Termo-camino di qualità
- Impianto di irrigazione
- Cisterna acqua
- Zanzariere ad una parte delle finestre

A CHI INTERESSERÀ?
Una villa di queste dimensioni non è per tutti.
Ma chi cerca una soluzione prestigiosa, in grado di ospitare in modo confortevole due (o anche tre!) nuclei familiari, difficilmente potrà trovare di meglio.

PUNTI DI FORZA:
- Zona residenziale
- Posizione collinare e panoramica
- Villa
- Giardino su quattro lati
- Due appartamenti autonomi
- Ampia mansarda abitabile (quasi come un terzo appartamento)
- 2 garage, cantine, porticato

Prestigiosa e adatta a più nuclei familiari.
Tutte le informazioni qui in agenzia.

Euro 700.000 Trattabili
(Rif. 8756-02)

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