Appartamento in vendita a Anselmo, Montespertoli (FI)

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4 VANI CON TAVERNA CON CAMINO
TERRAZZA E ORTO
APE = E!

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IN BREVE:
Questo annuncio che vedi si riferisce a un appartamento di circa 85 mq netti, in ottimo stato di manutenzione.
Edificato negli anni'90, è caratterizzato da spazi ampi e dalla grande "taverna" collegata direttamente all'appartamento mediante scala interna; uno spazio aggiuntivo accogliente che può fare la differenza.

COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'appartamento è di circa 85 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusi tutti gli accessori) è di circa 130 mq.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno (finestrato).
Tramite scale interne si accede direttamente a un grande garage di circa 60 mq, adibito a "taverna" (con camino funzionante).
Piccolo spazio esterno a orto di circa 20 mq.

LA POSIZIONE:
L'immobile si trova in una posizione di sicuro interesse, a pochi minuti di auto dalla FIPILI (uscita "Ginestra Fiorentina").
Una posizione strategica per chi si sposta in auto e desidera al tempo stesso abitare fuori dal caos cittadino.

ALTRI DETTAGLI RILEVANTI:
Si tratta di un piccolo condominio con ingresso in due, con ridotte spese condominiali (circa Euro 40 mensili).
Si tratta di un fabbricato degli anni '90. Tetto e facciata sono stati rifatti nel 2013, introducendo anche un moderno cappotto esterno che ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche dell'edificio (APE = E; IPE = 133,22).
Utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.
Pavimenti in monocottura, n° 2 tende esterne sulla terrazza, parabola privata, allarme, porta blindata, e camino.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
È interessante perché è un appartamento ampio e regolare, la cui vivibilità è seriamente aumentata dalla grande taverna collegata direttamente.
Interessante anche la posizione, comodissima per la FIPILI.

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Euro 220.000 Trattabili
(Rif. 8865-02)