Appartamento in vendita a Anselmo, Montespertoli (FI)
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Dettagli
Prezzo: | € 220.000 Tr. |
---|---|
Rif.: | 8865-02 |
Contratto: | vendita |
Stato: | buono |
Superficie: | 85 mq |
Sup. comm.: | 130 mq |
Locali/vani: | 4 |
Piano: | piano rialzato |
Piani totali: | 2 |
Terrazzi: | sì |
Camere totali: | 2 |
Camere matrimoniali: | 2 |
Bagni: | 1 |
Arredato: | non arredato |
Cucina: | abitabile |
Sala: | sì |
Ripostiglio: | sì |
Taverna: | sì |
Riscaldamento: | autonomo |
Tipo riscaldamento: | a radiatori |
Climatizzatore: | predisposizione |
Garage: | sì |
Giardino: | sì (30Mq) |
Spese mensili: | 40 |
Classe energ.: | E |
EP gl,nren: | 133.00 KWh/mq anno |
EP gl,ren: | 0.00 KWh/mq anno |
Prest. Inverno: | bassa |
Prest. Estate: | alta |
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IN BREVE:
Questo annuncio che vedi si riferisce a un appartamento di circa 85 mq netti, in ottimo stato di manutenzione.
Edificato negli anni'90, è caratterizzato da spazi ampi e dalla grande "taverna" collegata direttamente all'appartamento mediante scala interna; uno spazio aggiuntivo accogliente che può fare la differenza.
COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'appartamento è di circa 85 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusi tutti gli accessori) è di circa 130 mq.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno (finestrato).
Tramite scale interne si accede direttamente a un grande garage di circa 60 mq, adibito a "taverna" (con camino funzionante).
Piccolo spazio esterno a orto di circa 20 mq.
LA POSIZIONE:
L'immobile si trova in una posizione di sicuro interesse, a pochi minuti di auto dalla FIPILI (uscita "Ginestra Fiorentina").
Una posizione strategica per chi si sposta in auto e desidera al tempo stesso abitare fuori dal caos cittadino.
ALTRI DETTAGLI RILEVANTI:
Si tratta di un piccolo condominio con ingresso in due, con ridotte spese condominiali (circa Euro 40 mensili).
Si tratta di un fabbricato degli anni '90. Tetto e facciata sono stati rifatti nel 2013, introducendo anche un moderno cappotto esterno che ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche dell'edificio (APE = E; IPE = 133,22).
Utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.
Pavimenti in monocottura, n° 2 tende esterne sulla terrazza, parabola privata, allarme, porta blindata, e camino.
PERCHÉ È INTERESSANTE?
È interessante perché è un appartamento ampio e regolare, la cui vivibilità è seriamente aumentata dalla grande taverna collegata direttamente.
Interessante anche la posizione, comodissima per la FIPILI.
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Euro 220.000 Trattabili
(Rif. 8865-02)
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