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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 115.000 Tr.
Rif.: 9014-02
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 56 mq
Sup. comm.: 60 mq
Locali/vani: 2
Piano:
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 1
Camere matrimoniali: 1
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: angolo cottura
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: no
Spese mensili: 50
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UN BILOCALE? MAGARI PER INVESTIMENTO?
Questo, a due passi dalla stazione, è perfetto!


PRESSI STAZIONE
PRONTO PER ESSERE ABITATO O AFFITTATO

È la posizione a rendere speciale questo appartamento: una piccola palazzina, proprio a due passi dalla stazione.
L'appartamento (che noi vendiamo in esclusiva) è sempre stato affittato negli ultimi anni, con rendimenti di tutto rispetto. Oggi è un appartamento perfetto per chi desidera vivere vicino al centro o per chi cerca un buon investimento.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 56 mq.
È composto da:
- Soggiorno cucina di 30 mq
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Grande sottotetto da usare come ripostiglio

CONDIZIONI:
L'appartamento è stato appena imbiancato e pulito, ed è pronto per essere abitato.
Parquet nella camera.
Bagno nuovo, appena ristrutturato.

ALTRI DETTAGLI:
Piccolo condominio con ampio vano scale, ristrutturato ad inizio anni 2000.
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Ridotte spese condominiali.

INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO:
L'appartamento negli ultimi anni è sempre stato affittato ad inquilini referenziati, con contratti a canone concordato e cedolare secca.
Calcolando tutte le spese per l'acquisto e per l'acquisto di una mobilia nuova completa, l'appartamento può facilmente raggiungere una redditività pari al 3,50%-4,00% netto!
La posizione altamente strategica, così vicino alla stazione e al centro di Empoli, consentirà indubbiamente a questo immobile di conservare il suo valore nel tempo e di rappresentare un buon investimento anche di medio-lungo termine.
Chiamate subito in agenzia, per approfondire insieme a noi il "business plan" che abbiamo approntato per aiutare chi desidera acquistare questo immobile per investimento.

PUNTI DI FORZA:
- Pressi stazione
- Condominio ristrutturato
- Buone condizioni
- Bagno appena rifatto
- Anche per investimento

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 115.000 Trattabili
(Rif. 9014-02)

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