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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 105.000 Tr.
Rif.: 9124
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 63 mq
Sup. comm.: 65 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 3
Terrazzi:
Camere totali: 1
Camere matrimoniali: 1
Bagni: 1
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Sala pranzo:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: no
Spese mensili: 40
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UN AFFARE?
Che tu stia cercando un buon investimento o una bella casa dove abitare, questa ha un rapporto qualità prezzo sensazionale!

La sua posizione centrale la rende molto appetibile per essere affittata.
La sua atmosfera accogliente la rende molto appetibile per essere abitata.

Vieni subito a vederla insieme a noi!

3 VANI
COME NUOVO
TERRAZZA COPERTA ABITABILE

COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'appartamento è di circa 63 mq. La superficie commerciale è di circa 65 mq. Il prezzo al mq è pari a circa Euro 1.600!
L’unità immobiliare è così composta:
- Ingresso
- Sala pranzo con angolo cottura
- Soggiorno
- Camera matrimoniale
- Bagno (con finestra e doccia)
- Terrazza coperta abitabile

COLLOCAZIONE:
L'appartamento è ubicato al secondo piano senza ascensore di un condominio di sole 4 unità abitative nel cuore di Empoli.
Contesto decoroso, in linea con l’appartamento.
Vicino a tutti i servizi e alla stazione.

CONDIZIONI:
L'appartamento è stato ristrutturato nel 1999 ma di recente è stato completamente sostituito il parquet.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri.
Le utenze sono autonome e il riscaldamento singolo a metano.
Ridotte spese condominiali di circa Euro 40.

UN OTTIMO INVESTIMENTO:
In agenzia potrai trovare un buon “business plan”, studiato apposta per dimostrarti come questo appartamento, una volta acquistato e messo in affitto, possa arrivare a rendere un interesse prossimo al 4% netto circa.
Al netto cioè di tutte le spese di acquisto (notaio, imposta di registro seconda casa, agenzia, ecc.) e di tutte le spese di gestione (mediazioni, IMU, condominio, ecc.).
Un investimento di medio periodo di tutto rispetto, considerato anche il brillante mercato degli affitti di zona.

A CHI PIACERÀ?
Si tratta di un immobile interessante sia per chi vuole comprare la prima casa, sia per chi cerca un investimento.
Al prezzo di 1.600 Euro al mq per un appartamento pari al nuovo… è un’ottima occasione!

PUNTI DI FORZA:
- Come nuovo
- Bella atmosfera
- Terrazza coperta abitabile
- Luminoso
- Euro 1.600 al mq!

Che tu sia in cerca della tua prima casa o che tu sia in cerca di un buon investimento, questa casa potrebbe proprio fare al caso tuo!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 105.000 TRATTABILI
(Rif. 9124)

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