Terratetto in vendita a Ponzano, Empoli (FI)
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Dettagli
Prezzo: | € 145.000 Tr. |
---|---|
Rif.: | 9128 |
Contratto: | vendita |
Stato: | buono |
Superficie: | 75 mq |
Sup. comm.: | 83 mq |
Locali/vani: | 4 |
Piano: | piano terra |
Piani totali: | 2 |
Ingresso indipendente: | sì |
Ultimo piano: | sì |
Camere totali: | 2 |
Camere matrimoniali: | 1 |
Camere doppie: | 1 |
Bagni: | 1 |
Arredato: | arredato |
Cucina: | abitabile |
Soggiorno: | sì |
Ripostiglio: | sì |
Riscaldamento: | autonomo |
Climatizzatore: | no |
Garage: | sì |
Classe energ.: | G |
EP gl,nren: | 160.00 KWh/mq anno |
EP gl,ren: | 0.00 KWh/mq anno |
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Qui il rapporto qualità/prezzo è davvero al top!
A Empoli si trovano case di tutti i prezzi, ma non basta un prezzo basso per fare un buon affare. Per fare un buon affare è necessario anche che ci sia la qualità.
È il caso di questo immobile, completamente indipendente e in ottime condizioni di manutenzione.
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A PONZANO
4 VANI
GARAGE
CAMINO
INDIPENDENTE
OTTIME CONDIZIONI
COME È COMPOSTO?
Questo terratetto, angolare e completamente indipendente, si sviluppa su due livelli.
La superficie netta dell'appartamento è di circa 75 mq; la superficie commerciale è di circa 83 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.750 Euro.
L'unità immobiliare è così composta:
Al piano terra:
- Soggiorno con camino
- Cucina con dispensa
- Ripostiglio sotto-scala
- Garage collegato direttamente all'appartamento (perfetto come studio/lavanderia)
Al piano primo:
- Disimpegno zona notte
- Bagno (con doccia e finestra automatizzata al soffitto)
- Camera matrimoniale
- Cameretta con ripostiglio
ULTERIORI POSSIBILITÀ:
Il garage (collegato direttamente al soggiorno) può essere facilmente utilizzato come accessorio dell'abitazione, quasi come uno studio o un'ampia lavanderia. Vi arrivano gli attacchi dell'acqua e gli scarichi, ed è completamente piastrellato come fosse un vano principale.
Sembra possibile realizzare un secondo bagno nel garage.
Potrebbe essere possibile anche la divisione in due unità immobiliari.
IL CONTESTO:
Si tratta di un piccolo fabbricato terratetto, angolare e libero su tre lati, posto in una tranquilla zona residenziale.
Immobile attualmente disabitato, ma in buone condizioni di manutenzione. Possibile abitarlo senza ammodernamenti e ristrutturazioni.
Facciata in condizioni perfette sui due lati a vista, da rivedere sul lato opposto alla strada.
L'immobile è sicuramente abitabile senza ulteriori spese.
ALTRI DETTAGLI:
Completamente autonomo e senza condominio. Tutte le utenze singole. Risaldamento singolo a metano.
Lucernario motorizzato nel bagno.
Termocamino nel soggiorno, che con minime modifiche può riscaldare anche il piano superiore.
Il garage pare troppo piccolo per ospitare un'auto moderna, ma è perfetto per moto e bici, e come accessorio dell'abitazione (essendo collegato direttamente al soggiorno).
La camera matrimoniale è piuttosto spaziosa e infatti attualmente ospita una cabina armadio realizzata tramite un mobile.
A CHI INTERESSERÀ:
Chi cerca l'indipendenza completa, unita a dei buoni spazi e a un prezzo imbattibile, dovrebbe assolutamente valutare questo immobile.
PUNTI DI FORZA:
- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- A Ponzano
- Indipendente
- Abitabile senza altre spese
Euro 145.000 Trattabili
(Rif. 9128)
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