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Appartamento in vendita a San Romano, Montopoli in Val d'Arno (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 175.000 Tr.
Rif.: 9133
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 60 mq
Sup. comm.: 110 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 3
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Bagni: 2
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Mansarda:
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore:
Garage:
Giardino: sì (32Mq)
Resede:
Spese mensili: 5
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UNA BELLA CASA IN PERIFERIA?
Con questa puoi fare un ottimo affare.

I clienti che possono abitare anche in periferia sono sicuramente avvantaggiati: hanno più immobili fra cui scegliere e spesso anche a prezzi molto più bassi.
Ed è proprio il caso di questa abitazione, costruita nel 2008, che presenta un'ottima metratura e tutti gli spazi aggiuntivi che si possono desiderare... il tutto a un prezzo di sicuro interesse!

Siete invitati a valutarla insieme a noi.

GIARDINO - 3 TERRAZZI
3 VANI - MANSARDA
GARAGE - CANTINA


IN BREVE:
Questa che vedi è un'abitazione di tutto rispetto: in condizione perfette, indipendente, all'ultimo piano, con tutti gli accessori per renderla la casa ideale per la tua famiglia. Ed il prezzo è quello giusto!

COME È COMPOSTA?
L'appartamento è posto al primo piano ed ultimo, con ingresso singolo.
La superficie netta dell'appartamento è di circa 60 mq, tuttavia con i tanti accessori raggiunge una superficie commerciale di circa 110 mq, per un prezzo al mq di 1.590 Euro.

L'unità immobiliare è così composta:
- Ingresso indipendente tramite resede frontale e scala privata
- Giardino sul retro dell'immobile
- Soggiorno-cucina con primo terrazzo
- Disimpegno
- Bagno (con finestra e doccia)
- Prima camera con secondo terrazzo
- Studio di circa 8 mq (che può essere utilizzato come seconda camera) con terzo terrazzo
- Mansarda in parte abitabile
- Garage
- Cantina / Lavanderia

UNA CASA DAVVERO ACCESSORIATA:
A rendere speciale questa abitazione sono sicuramente i tanti accessori, che ne aumentano la vivibilità.
Tre terrazze per 33 mq, giardino frontale e tergale per 50 mq, garage di 20 mq, lavanderia di 14 mq, mansarda abitabile di 37 mq.
La mansarda, soprattutto, è una vera estensione dell'appartamento e può essere comodamente utilizzata come fosse un vano utile. Può probabilmente ospitare con facilità anche un secondo bagno.

FINITURE DI PRIMO LIVELLO:
Di tutto rispetto e incluse nel prezzo anche tutta una serie di finiture da vera casa di proprietà:
- Climatizzazione
- Porta blindata
- Zanzariere
- Addolcitore
- Predisposizione allarme
- Fibra ottica
- Parabola
- Doppi vetri con persiane in legno
- Gres porcellanato finto parquet nella mansarda
- Tende da sole

ALTRI DETTAGLI:
Si tratta di una costruzione del 2008, dotata di abitabilità e certificazioni degli impianti.
Spese di condominio irrisorie (circa 5 Euro mensili).
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo.
Già deliberato (e incluso nel prezzo di vendita!) il rifacimento di terrazze e facciate, con installazione della cimasa sui terrazzi.

A CHI INTERESSERÀ?
Una casa di sicuro interesse, in condizioni perfette, e con un ottimo rapporto qualità/prezzo.
Davvero abitabile, anche in virtù dei tanti accessori e delle buone finiture.
Ci si può trasferire senza ulteriori spese.

PUNTI DI FORZA:
- Costruzione 2008
- Condizioni perfette
- Indipendente
- Tanti accessori e tanti spazi esterni
- Buon rapporto qualità/prezzo

Euro 175.000 TRATTABILI
(Rif. 9133)

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